根据需求，拟对漕冲小区等28小区部分楼栋外墙进行维修改造，主要工作内容为外墙饰面脱落部位铲除、恢复，拟询价一家设计单位负责该项目的前期设计工作，主要包括前期调查、项目建议书编写，方案设计，可研、初步设计及概算编制、评审，施工图设计，包含但不限于上述工作的设计、报审、组织专家论证等一切费用（含可研、初设专家评审费），最终以取得初设批复、施工图为最终任务完成要求。欢迎具备条件的意向单位参加。供应商须在响应文件中对本次采购的各方面作出实质性响应，否则其响应文件无效。
一、项目预算
总预算（含税）：8.28万元。
二、供应商资格要求
1.设计资质具备下列资质之一：
①工程设计综合甲级及以上资质；
②建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质;
③ 建筑行业工程设计乙级及以上资质；
2.项目负责人资格要求：须具备具有二级注册建筑师执业资格，提供投标人为其缴纳的近3个月（任意一个月）的社保证明材料。
3.业绩要求:2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）承接的房屋建筑工程新建或改造设计业绩。(3个，须提供合同，审图合格证、竣工验收证明或者甲方盖章证明材料)
三、服务需求
1.中标人需严格按照国家有关的设计标准、技术规范、规程完成设计工作，并确保设计质量。
2.对设计深度和质量负责，招标人、政府部门或相关单位的审查并不减少中标人的责任。
3.在设计中应以设计限额为基础，通过多方案技术经济比较，对设计方案进行论证、研究，有效地进行投资控制，确保设计概算符合设计限额要求。
4.重大设计技术问题应提出审查申请，经组织专家论证审查后确定。属于超规超限的，须按政府相关要求审查。
5.中标人需按照招标人要求无偿修改相关设计文件，并确保审批通过。如因中标人原因2次未能通过招标人组织的方案审查，将收取合同价10%违约金。2次未能通过相关部门的各项方案审查，将收取合同价20%违约金。
6.本项目设计任务较紧，中标单位须按照专职人员负责本项目的设计牵头及协调工作，并安排多组队伍同时开展问题核查工作。
四、服务期限
甲方提供改造需求后5日历天内完成可行性研究报告编制工作，可行性研究批复后5日历天内完成初步设计及概算初稿编制工作，初步设计及概算批复后7日历天内完成施工图设计。
五、付款方式
施工招标完成后付至合同价的50%，施工图设计完成后付至合同价的70%，余款待项目施工完成并验收后支付至合同价的100%。
六、计价形式及报价要求
总价报价。所报价格不得高于8.28万元，服务单位的最终报价应含有所投服务的所有劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等一切应有费用，报价为最终报价，成交后不再调整。另本项目采取固定总价，最终设计费不得超过合同价，超过部分不予计取。
七、评审方式
本次询标活动将采用有效最低价方法评审。(有效最低价法：以价格为主要因素确定成交候选投标人，即在全部满足询价公告实质性要求前提下，根据各家报价由低到高排出成交候选投标人。若出现最低报价相同的情况，则采取询价小组抽签方式确定成交单位。)
八、响应文件递交
文件递交要求应至少明确以下内容：
1.响应文件递交的具体需求材料，包括但不限于法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照、资格要求明确的附件、报价文件等；
2.递交地点：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦1002室；
3.截止时间：自发布之日起至2026年11月9日上午9 :00 分；
4.纸质投标文件一份，密封提交，需加盖骑缝章；
5.联系方式：周 工 电话：0551-64427700
合肥市复兴置业投资有限公司
2026年11月5日